Brot af einstakt ákvæði í leigusamningur
Útburðartilkynningu hjálpar byrja á því að fjarlægja leigjandi sem hefur brotið þeirra leigusamningurEn lög ríkisins verið, flestir útburður ferli byrja með útburðartilkynningu. Við bjóðum bera neinn út eyðublöð fyrir allt í fimmtíu fylkjum. Ef leigjanda hefur brotið þeirra leigusamning við ekki að borga leigu, húsnæði gæludýr eða með því að flytja í ósamþykkt herbergisfélaga þú getur byrjað á því að annað hvort að fjarlægja leigjanda eða gefa þeim skilmála þeir þurfa að uppfylla að vera með útburðartilkynningu. Eftir að Víkja Letter, Eftir að Hætta, útburðartilkynning Bréf, Leiga útburðartilkynning, Eftir að Víkja Húsnæði Evictions eru aldrei gaman eða lágt kostnaði fyrir báða aðila. En með því að umsókn rétt pappírsvinnu með dómstóla og halda nákvæmlega records, útburður ferli getur farið vel og hægt er. Ef þú ert að fást við leigjanda mál eða ert að íhuga að hefja útburður, þú ættir að tala við lögfræðing um besta tengslum við aðgerð. Fyrir plöturnar þínar, halda afrit af öllu þar á meðal tilkynningar, leigu kvittanir, leigusamninga og öll fjarskipti (símtöl, textaboð, tölvupóst og bendir). Það er best ef þú hefur útburðartilkynning og mikilvægt skjöl afhent með staðfest póst eða af hendi. Ef þú setur bréf á dyrnar, taktu mynd af henni á dyr fyrir plöturnar þínar. Þetta er algengasta ástæðan fyrir að bera neinn. Ef leigutaki hefur góð saga, margir geta valið að bjóða þeim greiðslu áætlun. Þú getur verið fær um að flytja einhver ef þeir brjóta einstakt reglur eins og engin gæludýr, herbergisfélaga, stórt vatn skriðdreka,"rusli"á svölum og svo framvegis. Eignaspjöll Sumir stjórnendur eign byrja útburður ferli eftir miklum skemmdum gerist til eign á sök leigutaki. Reykingar Ef leigja tilgreinir ekki reykja og leigjanda er að reykja inni í húsið, þú getur yfirleitt reyna að flytja einstaklingar sem leigja. Ólöglegt að nota.
En þú þyrftir að sanna það frá lögreglu skrár eða öðrum, þetta er önnur ástæða til að flytja þær.
Ólöglegt að nota gæti verið að nota eiturlyf eða nota íbúðarhúsnæði sem fyrirtæki eign. Trufla aðra leigjendur. Ef leigutaki ítrekað ónáða öðrum leigjendur, þú gætir verið fær um að flytja leigutaki. Þú munt líklega þarft að kynna sönnun eins og afrit af hávaða helgiathöfn brot eða bréfum frá öðrum leigjendur. Brot af heim félag reglur. Þú gætir þurft að flytja þinn einstaklingar sem leigja ef þeir reglulega brjóta HÓA stefnu eftir að þú hefur reynt að gera viss um að þeir vita reglurnar. Reiðufé fyrir lykla er sér samning sem er ekki hluti af venjulegu útburður ferli, en það getur hjálpað þér að víkja leigjanda hraðar.
Innifalið í Eldflaug Lögfræðingur Iðgjald áætlun
Þessu í grundvallaratriðum er 'sjálfboðavinnu víkja' í skiptum fyrir reiðufé. Í þessa tegund af samningnum, þú verður að bjóða leigjanda ákveðið magn af peningum fyrir þá til að hætta í leigu. Skilmála þarf að vera vel skjalfest og pappírsvinnu þarft að fela upplýsingar um hvað gerist ef þeir fara ekki. Oft þessa tegund af samningnum, jafnvel með útborgun, er ódýrara en að fara í gegnum venjulegar útburður ferli. Hversu mikið sem þú þarft að borga til að tæla þá að fara mismunandi, það gæti verið dollara, fullt mánuði í leigu eða meira. Þú þarft að reikna út hvað vit fyrir sérstakar aðstæður þínar. Þú getur notað þessa tegund af samningi jafnvel þótt leigutaki hefur ekki brotið þeirra leigja, en þú vilt þá til að fara, þar sem það er gagnkvæmt samkomulag. Í flestum tilfellum, það er best að ræða valkosti við lögmann. Fyrst, þú ættir að reyna að hafa alltaf virkur Leigusamningur í stað.
Jafnvel ef þú ert að leigja til fjölskyldu eða vini það er alltaf raunhæft að hafa leigusamningur, svo allir hafi skilning um fyrirkomulag.
Ef þú finnur þig í þessu ástandi, les upprunalega leigusamningur (ef þú ert einn) og sjá hvort samkomulagi segir að leigja mun sjálfkrafa endurnýja. Ef ekki, og þú hefur haldið gott greiðslu records og kvittanir sem kann að vera nóg til að sanna að dómi sem þú reyndar hafa fjölnota fyrirkomulag. Fyrsta skref þú vilt kannski að gera er að reyna að vinna með einstaklingar sem leigja á vinalegan hátt. Ef þeir fara, það er góður tími til að kynna leigusamningur. Ef þeir gera það ekki eða get ekki fara þá þú getur haldið áfram með útburður sem þú vilt ef þeir höfðu leigja í stað. Sama hversu reið þú getur verið með þinni leigjendur, þú ættir ekki að fara ein í evicting leigjendur. Þú þarft að vandlega skjalið þitt fjarskipti og skrá pappírsvinnu með dómi sem þarf. Ef þú ferð fantur og ónáða með einstaklingar sem leigja breytast lokka, heimsókn án þess að -tíma fyrirvara eða slökkt tólum þú gætir endað á að tapa hlið dómi bardaga. Þú munt vil líka að forðast óþarfa símtöl, textaskilaboð eða bendir vegna þess að það gæti verið talin áreitni. Það er best ef þú vinnur með lögmann og fylgja formlega ferlið síðan þú munt hafa betra tækifæri til að ná árangri sem leið. Hverju ríki og umdæmi hefur einstaka leigusala-leigjanda lög, en Eldflaugar Lögfræðingur getur hjálpað.
Fyrir utan að bera, einnig bjóðum við upp á öðrum gagnlegt skjöl þar á meðal: Ef þú ert ekki viss um hvort skjalið sem þú bjóst er við hæfi fyrir þínu svæði, þú getur spurt lögmann eða fyrir skjal Endurskoðun.
Ef það er ágreiningur niður línu, Á Kalla lögmaður getur undirbúa svar fyrir þína hönd.
