Í raun og veru, það er mögulegt
Það er algengur misskilningur að erlendum ríkisborgurum eða fyrirtækjum ekki eigin eign í VíetnamHins vegar, það eru ákveðnar aðstæður sem þú þarft að hafa í huga þegar kaupa eignir í Víetnam. Við verðum að setja saman þetta guide að varpa ljósi á leiðir hvernig erlenda fjárfesta hægt að fá eign í Víetnam. Það er mismunandi mynd af landi eignarhald í Víetnam en í flestum öðrum löndum. Víetnam, var í land tilheyrir allt fólkið og ríkið er einn stjórna það.
Með öðrum orðum, jafnvel Víetnamska sig ekki að eiga land í Víetnam eins og allir fólk sameiginlega eiga það.
Flestir lögsagnarumdæmi í Víetnam nota þetta öðruvísi hugtakið opinber og persónulegur eignarhald á land. Þar af leiðandi, þetta kemur skakkur trú að erlendum ríkisborgurum eða fyrirtækjum ekki eigin eign í Víetnam. Hvað sem þú getur gert, þó, er að þú getur fengið rétt til að nota land í Víetnam sem er mjög svipað hafa eignarrétt. Borgarar í Víetnam, heimamaður samtök eða erlendri eigu fyrirtæki getur keypt rétt til að nota land og á að byggja á því. Lengd leigusamningur sem gerir þér kleift að nota land í Víetnam veltur á stjórnvöld. Almennt, hámarks lengd er fimmtíu ár, og það er líka hægt að endurnýja samningi fyrir önnur fimmtíu ár. Fyrsti kosturinn til að kaupa eignir í Víetnam er að setja upp fullu erlendri eigu fyrirtæki. Með erlenda fyrirtæki, þú getur keypt íbúð eða hús í Víetnam fyrir takmarkaðan tíma. Ferli fyrirtæki skráningar í Víetnam er yfirleitt sama fyrir allra erlendra fjárfesting fyrirtæki og tekur um það bil - vikum ef þú þarft ekki frekari leyfi. Á þessum tíma þú munt fyrsta eignast Fjárfestingu Skráningu Leyfi frá Deild Skipulagningu og Fjárfestingar (PÁ). Þetta vottorð leyfa þér að byrja að gera fyrirtæki í Víetnam. Annað skref fella í Víetnam er að fá Viðskipti skráningarskírteini. Athugið að þegar þú hefur fengið fyrirtæki skráningarskírteini frá PÁ, þú hefur daga til að gera stofnfé framlag. Eftir fyrirtæki þínu línu, þú getur einnig þarf fleiri leyfi. Til dæmis, ef þú ætlar að framleigja eign þína, þú þarft sérstakt leyfi til að taka þátt í fasteignum fyrirtæki í Víetnam. Athugaðu hins vegar að það mun bæta nokkrum fleiri tíma að fyrirtækið skráningu. Til að finna nánari upplýsingar, líttu á okkar heill fylgja að fyrirtæki skráningar í Víetnam. Athugið að erlendir einstaklinga eða fyrirtækjum ekki eiga meira en þrjátíu íbúðir í íbúð að byggja. Þeir geta ekki einnig að halda meira en sérstakt hús þar á meðal einbýlishús og röð hús á svæði þar sem þjóðarinnar jafngildir ward-stjórn deild. Erlendri eigu fyrirtæki getur haldið leigusamninga í Víetnam þar til í lok lengd Fjárfestingu sína Leyfi sem Deild Skipulagningu og Fjárfestingar grants fyrir tíu árum. Hins vegar, gakktu úr skugga um þér að halda fyrirtæki í samræmi og skýrslu skatta í Víetnam tímanlega til að tryggja að það verði ekkert mál með framlengingu. Hins vegar, það er mikilvægt að þú látir ákvæðið á eignarhald framlengingu í sölu samning. Ef fyrirtækið þitt er á leið á að kaupa eignir í Víetnam, komast í samband við okkur. Við mun aðstoða þig í vinnslu framlengingu og hjálpa þér að halda fyrirtæki í samræmi.
Þú getur einnig að selja eign þína til annars kaupanda
Hugtakið um samning fyrir Víetnömskum borgara er óákveðinn. Fyrirtæki, á hinn bóginn, er hægt að halda eignarhald á hótelinu þar til uppsögn fyrirtæki. Hins vegar vera viss um að ekki á að nota óáreiðanlegur tilnefndur sem það er einn af algeng mistök erlenda fjárfesta gera þegar farinn að stunda viðskipti í Víetnam. Í staðinn, inn í sameiginlega hættuspil samning við treyst staðnum félagi eins og Víetnam Lögfræðinga Ráðleggja á Netinu.
Erlendum ríkisborgurum sem eru íbúar í Víetnam getur líka að kaupa bústað hús án þess að mynda löglegt aðila.
Hins vegar, eins og einstaklingur, þú getur aðeins að kaupa hús eða íbúð fyrir þig. Það þýðir að þú getur ekki leigja það til þriðja aðila. Hugtakið á eignarhald verður sett í húsnæði sölu samkomulagi, en ekki lengur en fimmtíu ár á tíma. Leigusamninga eru endurnýjanlega, og við sölu, við legg til að þú líka sammála seljandi að: Þessa tegund af samkomulag er algengt í Víetnam eins og það er næst í boði fyrirkomulag að einkaeign. Aðeins að halda í huga að þegar öðlast eign þessa leið, þú getur notað það til íbúðar, ekki fyrir framleigu tilgangi.
Það er mikilvægt að hafa í huga að ef þú hefur ekki skráð fyrirtæki þitt á við alvöru búi fyrirtæki línu, þú getur aðeins að kaupa eignir fyrir fyrirtækið er að nota. Til dæmis, fyrir rúmar starfsmenn Ef þú ætlar líka um framleigu fasteign þú ert að fara að eignast, þú þarft að hafa fyrirtæki sem er skráður undir fasteignir fyrirtæki línu eins og vel.
Það er engin takmörk á erlendri eignarhald á fasteignir fyrirtæki.
Því erlenda fjárfesta getur sett upp hundrað erlendri eigu fasteignir fyrirtæki í Víetnam. Ólíkt í flestum viðskipti línur í Víetnam þar sem þú getur skráð fyrirtæki án opinbert forsenda á minnst inntak, fasteign viðskipti flokkun hefur einnig lágmarks krafa. Að setja upp fasteignir fyrirtæki, þú þarft að hafa tuttugu milljarða GEGN (OKKUR dollara) lágmarks höfuðborginni.
Hins vegar hafa í huga að þetta fjárfesting má ekki peninga, sem þýðir að þú getur einnig skrá eign og aðrar eignir sem hluti af höfuðborginni.
Þegar leið á að kaupa eignir eða setja upp fyrirtæki í Víetnam, það er skynsamlegt að leita löglegt ráðgjafar fyrirfram að útrýma þeim möguleika að slæmt óvart í framtíðinni.
Hafðu samband við okkur í gegnum formi fyrir neðan og ráðgjafar okkar í Víetnam Lögfræðinga Ráðleggja Netinu mun veita nauðsynlegt að styðja fyrir að kaupa eignir eða viðskipti í Víetnam. Víetnam er þriðja stærsta markaði í Suðaustur-Asíu og einn af ört vaxandi hagkerfi heims. Lágt kostnað og reglugerðir að hvetja erlenda fjárfestingar eru aðeins sumir af lykilatriðum að laða erlendum athafnamenn. Í þessari grein, við gefum þér efstu ellefu ástæður fyrir því að þú ættir að fjárfesta í Víetnam. einn Stefnumörkun Innflutningur til Víetnam eru að vaxa stöðugt á hverju ári. Í þessari grein, við bjóðum þér smá innsýn hvernig á að reikna innflutningur skatta og skylda í Víetnam. sjö lykill staðreyndir um að flytja inn til Víetnam Áður en köfun í flytja skatta í Víetnam, hér er fljótur yfirlit yfir nokkur mikilvæg atriði sem þú ættir að vita um að flytja inn til sameiginlegt spurningu fyrir erlenda fjárfesta og fyrirtæki er það sem er lágmarks capital kröfu í Víetnam. Einnig, hversu mikið um það ætti að greiða upp. Greinin útskýrir höfuðborginni kröfur fyrir hver lagalega aðila gerðir viðeigandi fyrir erlenda fjárfesta. Setja upp fyrirtæki í Víetnam Erlenda fjárfesta í Víetnam almennt velja hlutafélag (JSC) er fyrirtæki aðila getur í Víetnamska löggjöf sem hlut fyrirtækið sem hlutir eru í eigu þrjú eða meira upprunalega hluthafa. Innan þetta enterprise, hluthafa eiga rétt á eigin fyrirtæki lager í hlutfalli sést af hlutabréfum þeir eiga. Ólíkt hlutafélag skráningar, Víetnamska JSC er leyft Víetnam er meðal ört vaxandi hagkerfi heims. En þrátt fyrir að verða fleiri að opna efnahag, flytja til Víetnam er enn mjög stjórnað af stjórnvöldum. Í þessari grein, við varpa ljósi á sumir af lykilatriðum þú þarft að vita hvenær ætlar að flytja til Víetnam.
